【北京保障性住房有哪些】在北京，保障性住房是政府为满足中低收入家庭、新就业大学生、引进人才等群体的住房需求而推出的政策性住房。保障性住房主要包括限价房、经济适用房、公租房、共有产权房等类型。以下是对北京保障性住房种类的总结与介绍。
一、保障性住房类型简介
1. 经济适用房
经济适用房是面向中低收入家庭推出的政策性住房，价格低于市场价，但需符合一定的收入和户籍条件。购房者在一定年限后可补缴土地收益后取得完全产权。
2. 限价房
限价房是政府限定销售价格的普通商品房，主要面向中等收入家庭，购房人需符合特定的收入和家庭情况。
3. 公租房（公共租赁住房）
公租房是面向符合条件的低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等提供的租赁住房，租金较低，租期灵活。
4. 共有产权房
共有产权房由政府和购房者按比例共同拥有产权，购房者可按约定价格购买部分产权，未来可逐步购得全部产权。
5. 定向安置房
定向安置房是为城市更新、拆迁安置而建设的住房，通常只面向被拆迁户或特定群体出售。
二、北京保障性住房分类一览表
| 类型 | 简介 | 申请条件 | 租金/售价特点 |
| 经济适用房 | 面向中低收入家庭，价格低于市场价，需补缴土地收益后方可获得完全产权 | 收入、户籍、家庭状况符合标准 | 售价低于市场价 |
| 限价房 | 政府限定销售价格的普通商品房，主要面向中等收入家庭 | 收入、家庭结构、无房等条件 | 售价高于经济适用房，低于市场价 |
| 公租房 | 提供租赁住房，租金较低，面向低收入家庭、新就业人员等 | 户籍、收入、无房、居住证等条件 | 租金远低于市场价 |
| 共有产权房 | 政府与购房者共同持有产权，购房者可逐步购买全部产权 | 收入、户籍、家庭状况符合标准 | 购买价格低于市场价，产权比例可协商 |
| 定向安置房 | 用于拆迁安置，仅限于被拆迁户或特定群体 | 拆迁安置资格 | 一般不对外出售，优先安置原住户 |
三、申请流程简要说明
1. 提交申请材料：包括身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等；
2. 审核资质：由街道、区级部门进行初审，符合条件者进入公示；
3. 轮候分配：根据房源和申请顺序进行分配；
4. 签订合同：成功获得住房后，签订租赁或购买合同并缴纳相关费用。
四、注意事项
- 保障性住房申请需严格遵守政策规定，虚假申报将影响后续申请资格；
- 不同类型的保障性住房对申请人要求不同，建议提前咨询当地住房管理部门；
- 保障性住房资源有限，申请者需耐心等待轮候。
如您想了解具体的项目信息或申请方式，建议前往北京市住房和城乡建设委员会官网或拨打当地住房保障部门电话咨询。
