在当前的房地产市场中，“按揭抵押”是许多购房者常用的一种融资方式。按揭抵押不仅帮助购房者实现了拥有自己住房的梦想，同时也为银行等金融机构提供了较为稳定的收益来源。然而，任何金融工具都伴随着一定的风险，按揭抵押也不例外。

首先，对于购房者而言，选择合适的按揭产品至关重要。不同的按揭方案会直接影响到月供金额和贷款期限，进而影响家庭财务规划。因此，在决定采用按揭抵押前，应充分了解各种按揭产品的特点，并根据自身经济状况做出合理的选择。

其次，从风险管理的角度来看，购房者应当注意保持良好的信用记录，避免逾期还款导致的信用损失。同时，还应关注宏观经济环境的变化，如利率调整可能带来的还款压力变化，提前做好应对措施。

最后，对于金融机构来说，提供多样化的按揭产品和服务，加强贷后管理，及时发现和处理潜在风险，也是确保按揭业务健康发展的关键。通过上述分析可以看出，按揭抵押作为一种重要的融资手段，其背后涉及多方面的考量与策略。