跳单，顾名思义，是指在房地产交易过程中，买家或卖家为了规避中介费用，绕过原本委托的中介直接进行私下交易的行为。这种行为不仅损害了中介的利益，也可能导致法律纠纷。

在房产交易市场中，跳单现象较为常见。买家或卖家可能会因为中介费用较高，或是对中介服务不满意而选择跳过中介，直接与对方进行沟通和交易。然而，这样的做法存在一定的风险，比如信息不对称、缺乏专业指导等，最终可能导致交易失败或双方利益受损。

为了避免跳单带来的不利影响，建议买卖双方在选择中介时，应充分考察其资质和服务质量，并签订正式的委托协议，明确双方的权利和义务。同时，中介方也应提高服务质量，增强客户信任感，减少跳单现象的发生。